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豪辦熱「被疫情澆熄」浮現3危機!掰了租金創18年新高

記者蔡佩蓉/台北報導仲量聯行今(18日)發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,但預期下半年風險可望下降,而房地相關交易恢復後,將出現補償式增長。不過,也有專家持不同觀點,認為台北這幾年的砸重金買豪辦或租豪辦的狀況將趨緩,商辦租金也會受到衝擊。▲台北近年掀起搶租豪辦風,預料今年受疫情衝擊將停歇。(圖/記者蔡佩蓉攝影)在兩岸三地商用不動產的部分,《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,台北因空置率低,租金看俏,而中國因疫情肆虐,租戶將採取更加保守的租賃策略;至於香港方面,受到示威運動影響,租戶推遲房地產決策,隨著疫情蔓延,預期還會進一步拖延。台灣住宅市場的部分,疫情帶來的不確定性壓抑市場,交易將會推遲。至於投資市場,投資者可能會重新布局,預料2020上半年的投資總額與同期相比,會大幅下降;仲量聯行預期,今年下半年風險會減弱,投資額有望反彈。至於資本價值應可維持,收益率則恐遭壓縮。2019年台北市A級辦公室空置率為近10年來新低,A辦租金持續上揚創18年新高,更掀起商辦缺貨潮。但今年受到疫情影響,瑞普萊坊市場研究顧問部總監黃舒衛認為,企業擴充商辦會轉趨保守,需求將被壓抑,但一切得觀察到第2季結束時,疫情是否受到控制,否則全年商辦購置交易量、租賃市場成交價量,都無法像去年一樣亮眼。

▲LeBron James。(圖/美聯社/達志影像)

Manfred說:「我任內已經頒發5座大聯盟獎盃了,在這個工作裡,沒有什麼比頒發那座獎盃還更有樂趣,我理解它代表的意義,我說出那樣的話是錯誤的。」

Manfred日前在受訪時為太空人緩頰,並表示世界大賽獎盃「不過是一塊金屬」引發軒然大波,而他也在今日對自己的言論道歉。

Listen I know I don’t play baseball but I am in Sports and I know if someone cheated me out of winning the title and I found out about it I would be F*^king irate! I mean like uncontrollable about what I would/could do! Listen here baseball commissioner listen to your…..

洛杉磯湖人球星「詹皇」LeBron James(詹姆斯),今(19)日對大聯盟太空人作弊事件發表看法,並敦促大聯盟主席Rob Manfred妥善處置,「為了體育圈好,解決這個問題。」

詹姆斯在推特寫道:「聽著,ag棋牌苹果版我知道我不打棒球,但我也在體育圈裡,而我知道如果有人對我作弊並拿下總冠軍,被我發現的話,我會他X的超憤怒!我指的是我可能會無法控制自己會做出什麼事。聽聽我的話,聽你的球員現在是怎麼說,怎麼討論的,是怎麼對這件事感到憤怒,是怎麼樣受傷、心碎,所有對這件事的感受。正確地說,球在你的場地裡(或我該說球場),而為了體育圈好,你需要解決這個問題。」

詹姆斯還在文末用hashtag標記表示「不管我打什麼球,這只是來自一個運動迷的想法。」

NBA/連詹皇也看不下去 呼籲大聯盟主席解決太空人事件

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本文来源:网上棋牌赌钱 责任编辑:澳门ag棋牌下载 2020年02月19日 12:50:37

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